Devenez propriétaire
de votre appartement neuf
à Thonon-les-Bains
à deux pas du Lac Léman
Offres exceptionnelles jusqu'au 30 avril :
Cuisine* + Frais de notaire offerts**

La résidence

Une symphonie verte pour décor quotidien

  • Votre 2 pièces à partir de 188 000 €***
  • Appartements neufs du studio au duplex de prestige 5 ou 6 pièces
  • Balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel
  • À distance piétonne du cœur de Thonon-les-Bains et du parc du Belvédère

Rares sont les communes qui, comme Thonon-les-Bains, jouissent d’une situation géographique privilégiée, doublée d’un décor de carte postale. Lovée sur la rive sud du lac Léman, à 34 km de Genève et à 10 km d’Évian-les-Bains, la capitale du Chablais s’épanouit sous l’égide des massifs alpins. Les jardins du Lac, une belle résidence résolument contemporaine, s’invite à l’entrée du quartier prisé de Concis, sur l’avenue Jules-Ferry.

Conçue par l’atelier 58 BIS Architectes, Les jardins du Lac attire le regard tout en épousant parfaitement l’atmosphère du quartier. Son architecture sobre s’appuie sur une sélection de matériaux et de tonalités à l’élégance intemporelle. La palette des intérieurs s’étend du studio cosy au duplex de prestige 5 ou 6 pièces.

Vie
quotidienne
  • • Commerces de proximité : boulangerie, banque...
  • • Pharmacie
  • • Cabinet médical
  • • 2 supermarchés
  • • Marchés les lundi, jeudi et même le dimanche
Éducation
et loisirs
  • • Crèche Lémantine
  • • Groupe scolaire Jules-Ferry
  • • Collège Champagne
  • • Collège et lycée privés Saint-Joseph
  • • Lycée de la Versoie
  • • Théâtre Maurice-Novarina
  • • Cinéma Le France
  • • Pôle culturel de la Visitation
  • • Baignade, paddle, voile côté lac
  • • Sports en eau vive : rafting, canyoning, hydrospeed…
  • • Pistes de ski
Transports
et connexions
  • • Depuis l’A40, sortie n° 14 « Annemasse »
  • • Accès à la D1005 à 1,8 km, à l’A40 à 34,9 km et à l’autoroute suisse n° 9 à 39,2 km
  • • Arrêt «Cimetière» à 350 m – lignes B reliant notamment la gare de Thonon-les-Bains en 8 min
  • • Gare TER-TGV et Léman Express de Thonon-les-Bains à 1,3 km desservant Genève en 57 min
  • • Aéroport de Genève à 45,2 km via la D1005

Les appartements

Des prestations soignées
au service de l'élégance intérieure

Répondant à tous les types de foyers et de parcours de vie, la palette des intérieurs Les jardins du Lac s’étend du studio cosy au duplex de prestige 5 ou 6 pièces. Ces espaces à vivre sont fonctionnels et personnalisés, afin de vous offrir tout le confort requis.

Imaginez de beaux volumes, habillés par des matériaux de grande qualité choisis avec soin, qui révèlent toute leur élégance. La générosité des vitrages assure bien-être et apport solaire passif permettant de réaliser des économies d’énergie. En complément aux agréments du jardin commun, chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif conçu comme le prolongement de l’habitation : jardin individuel, balcon, loggia, terrasse. Un certain nombre d’entre eux tirent avantage d’une double ou triple orientation. Elle est gage de lumière naturelle optimale en toute saison, mais aussi de perspectives appréciables sur les alentours, dont une vue sur le lac Léman pour certains appartements en attique donnant sur l’avenue Jules-Ferry.

Le quartier

Profitez des atouts de la proximité,
source du bien-être au quotidien

En s’invitant à l’entrée du quartier prisé de Concise, Les jardins du Lac profite d’un environnement résidentiel à 800 m des rues animées du centre-ville. Ici, toutes les commodités sont à distance piétonne : boulangerie, banque, pharmacie, médecin... S’y ajoutent 2 supermarchés, ainsi que les marchés chaque lundi et jeudi matin. Vos enfants rejoignent les bancs de l’école sans avoir à se lever tôt : crèche Lémantine, groupe scolaire Jules-Ferry, collège Champagne, collège et lycée privés Saint-Joseph sont dans les 800 m (lycée de la Versoie à 2,2 km).

Vous travaillez en Suisse ? Le bus vous emmène en 8 min rejoindre la gare, desservie par le Léman Express. En moins de 10 min à vélo, vous rejoignez le centre sportif de Vongy, le club de voile ou la base nautique. Le week-end ? Plage en famille, découverte de la piste cyclable autour du lac, balade sur le pittoresque port de Rives ou dans la forêt de Ripaille, randonnée en montagne…


Bureau de vente

De 10h à 12h uniquement sur rendez-vous
Puis de 14h à 19h sans rendez-vous
63-71 avenue Jules Ferry
74200 THONON-LES-BAINS

GRILLE DE PRIX

APPARTEMENTS PRIX
(à partir de)
Studio 173 000 € ***
2 pièces 188 000 € ***
3 pièces 233 000 € ***
4 pièces 295 000 € ***
5 pièces 470 000 € ***

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